DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
Imperia Sensa Park là khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM, do MIK Group làm chủ đầu tư cùng sự hợp tác của các đơn vị uy tín như ONG&ONG và studioMilou. Dự án sở hữu quy mô ~5ha với mật độ xây dựng khoảng 30,5%, bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với 922 căn hộ và 93 sản phẩm thấp tầng (gồm 22 căn biệt thự song lập và 71 căn nhà phố liền kề), được quy hoạch theo định hướng không gian sống hiện đại, tối ưu cảnh quan và môi trường sinh thái nội khu.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex cho đến các dòng nhà phố, biệt thự, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư. Đặc biệt, Imperia Sensa Park sở hữu nền tảng pháp lý vững chắc với Quyết định số 66/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Với việc chính thức khởi công vào ngày 06/08/2026, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược tại khu vực tăng trưởng nhanh bậc nhất TP. Thủ Đức, Imperia Sensa Park đang trở thành tâm điểm nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp khu Đông TP.HCM.
TỔNG QUAN CĂN HỘ IMPERIA SENSA PARK
THÔNG SỐ CHI TIẾT
Bảng thông số dự án căn hộ Imperia Sensa Park giai đoạn 1: quy mô, số lượng sản phẩm, đơn vị vận hành, diện tích căn hộ và thời gian bàn giao để Quý khách dễ dàng tham khảo trước khi đầu tư.
| Tên dự án | Imperia Sensa Park |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu dân cư Mỹ Phú |
| Địa chỉ dự án | Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | MIK Group |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập |
| Tổng số sản phẩm |
|
VỊ TRÍ IMPERIA SENSA PARK
Imperia Sensa Park sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM, liền kề cầu Phú Hữu. Từ đây, cư dân chỉ mất 5-7 phút kết nối đến Thảo Điền qua đường Liên Phường và 15-20 phút di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua trục Song Hành – Mai Chí Thọ. Dự án là điểm hội tụ hoàn hảo giữa hạ tầng giao thông trọng yếu, hệ sinh thái công nghệ cao và không gian sống xanh bền vững.
Cận kề trọng điểm phát triển – Bao quanh bởi tiện ích hiện hữu
Bên cạnh là nơi giao thoa của hạ tầng, Imperia Sensa Park còn liền kề các trung tâm phát triển năng động bậc nhất khu Đông TP.HCM:
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (Quận 9 cũ): Nơi quy tụ các tập đoàn công nghệ toàn cầu hàng đầu như Intel, Samsung, Schneider… (Khoảng cách 2 – 4 km, di chuyển 5 – 8 phút qua trục đường Võ Chí Công).
- Khu đô thị sáng tạo TP. Thủ Đức: Định hướng trở thành “thành phố trong thành phố” với lõi là trung tâm tri thức, đổi mới sáng tạo và nghiên cứu công nghệ cao.
- Khu đô thị Nam Rạch Chiếc & Hệ thống giáo dục Vinschool: (Khoảng cách 3 – 4 km, di chuyển 5 – 7 phút qua đường Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh).
- Khu đô thị Thảo Điền / An Phú: Tập trung hệ thống tiện ích cao cấp, trường quốc tế và trung tâm thương mại lớn (Khoảng cách 3 – 5 km, di chuyển 5 – 7 phút qua Võ Chí Công – Liên Phường / Mai Chí Thọ).
- Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm / Quận 1: Trái tim tài chính và hành chính mới của thành phố (Khoảng cách 8 – 12 km, di chuyển 15 – 20 phút qua Cao tốc TP.HCM – Long Thành / Mai Chí Thọ).
Với sự cộng hưởng giữa vị trí chiến lược và hệ tiện ích đồng bộ trong khu vực, Imperia Sensa Park không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, mà còn là điểm tựa vững chắc cho dòng vốn đầu tư bền vững, đón đầu mọi làn sóng phát triển của thành phố tương lai.
IMPERIA SENSA PARK
Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh
QUY HOẠCH TỔNG THỂ CỤM ĐÔ THỊ 60HA
Quy hoạch Imperia Sensa Park nằm trong trái tim của cụm đô thị quy mô lớn 60ha tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Đây là khu đô thị kiểu mẫu được thiết kế theo mô hình “City within City”, tích hợp trọn vẹn gần 4.000 căn hộ cao tầng hiện đại và 500 sản phẩm thấp tầng đẳng cấp. Quy hoạch ưu tiên mật độ cây xanh và mặt nước, kết nối trực tiếp với công viên ven sông Rạch Chiếc, tạo nên một hệ sinh thái sống xanh tiện nghi và biệt lập cho cư dân.
Toàn cụm đô thị được thiết kế chú trọng cảnh quan, hạ tầng và tiện ích, bao gồm 5 công viên chủ đề, các tuyến đường dạo bộ ven sông và 2km đường chạy bộ. Vị trí kề cận Thủ Thiêm giúp cư dân Imperia Sensa Park dễ dàng kết nối tới trung tâm Quận 1, tuyến Metro tương lai cùng hệ thống trường quốc tế (AIS, TAS, VAS, RMIT, FPT) và bệnh viện uy tín (AIH, FV, Vinmec Central Park).
Không gian sống ven sông – Giá trị sinh thái hiếm có
Hiếm dự án nào trong lòng đô thị hiện đại vẫn giữ được mối tương tác chặt chẽ với thiên nhiên như Imperia Sensa Park. Bao quanh bởi sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, dự án được hưởng lợi trực tiếp từ dòng chảy sinh thái và bầu không khí trong lành quanh năm – yếu tố quan trọng đang dần trở thành chuẩn mực sống mới trong đô thị hậu đại dịch.
Vị trí của Imperia Sensa Park không những là tọa độ địa lý, mà là trục giá trị phát triển: nơi kết nối hạ tầng, định hướng quy hoạch, cộng hưởng cảnh quan và đồng hành cùng sự phát triển bền vững của thành phố Thủ Đức. Trong bối cảnh bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc và định hình lại chuẩn mực sống, vị trí kim cương như Imperia Sensa Park chính là lời khẳng định cho tầm nhìn đầu tư và chọn lựa an cư thông minh.
Hồ bơi resort 70m, công viên nội khu và chuỗi tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng dành riêng cho cư dân.
GÓC NHÌN THỊ TRƯỜNG
4 giá trị vàng
Biến nhược điểm thành đặc quyền
Bài toán dòng tiền
Vùng trũng giá hiếm hoi tại khu Đông
CHỨNG NHẬN ĐẠI LÝ F1
Đơn vị phân phối được chủ đầu tư MIK Group chứng nhận Đối tác chiến lược dự án Imperia Sensa Park – cam kết thông tin chính xác, giá gốc chủ đầu tư.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Cập nhật hình ảnh thi công thực tế công trường Imperia Sensa Park tháng 8.
MẶT BẰNG DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
- The Sensa – Phân khu căn hộ cao tầng: Diện tích 13.448 m² (~1,34 ha), gồm 2 tòa tháp (Sensa A và Sensa B) cao 25 tầng, cung cấp tổng 922 căn hộ cho khoảng 2.237 cư dân. Các tòa tháp bố trí hình vòng cung, tối ưu tầm nhìn hướng sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn.
- The Sensa Villas – Phân khu thấp tầng: Diện tích 10.951,04 m² (~1,09 ha), gồm 93 sản phẩm, bao gồm 22 căn biệt thự song lập và 71 căn nhà phố liền kề, quy mô dân số 372 cư dân.
- Các loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN và Duplex.
CĂN HỘ 1 & 2 PHÒNG NGỦ
Mỗi căn hộ tại Imperia Sensa Park được tối ưu hóa theo tiêu chuẩn “Thông thoáng – Đối lưu – Vuông vức”, đảm bảo 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên và luân chuyển gió trời tối ưu.
- Thiết kế đối lưu & vuông vức: Bố trí mặt bằng khoa học, loại bỏ góc chết, tối đa hóa diện tích sử dụng thực tế và hạn chế tối đa các phòng không có cửa sổ.
- Tầm nhìn & Ánh sáng: 100% căn hộ sở hữu view thoáng ra bên ngoài; tất cả các phòng chức năng đều có ánh sáng tự nhiên.
- Ban công & Logia: Ban công rộng (sâu 1.2m) kết nối trực tiếp phòng khách; logia riêng biệt giúp việc giặt phơi tiện lợi, đảm bảo thẩm mỹ.
- Sự riêng tư: Cửa các căn hộ được bố trí không trực diện đối nhau, gia tăng sự kín đáo cho gia chủ.
- Công năng đa dạng: Các loại hình (1PN+, 2PN, 3PN, Duplex) được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng linh hoạt nhu cầu từ người độc thân đến gia đình đa thế hệ.
CĂN HỘ 3 & 4 PHÒNG NGỦ (DUPLEX)
Dòng sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Sensa Park sở hữu diện tích lớn và đa dạng (Khoảng 83,8m² – 109,6m²), được định vị là dòng sản phẩm cao cấp, lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những chủ nhân yêu thích không gian sống rộng rãi, đẳng cấp. Layout chú trọng tối ưu hóa không gian di chuyển thông thoáng, các phòng ngủ thiết kế vuông vức cùng điểm nhấn ban công panorama ôm trọn tầm nhìn.
Những điểm nhấn ưu việt trong thiết kế:
- Không gian sinh hoạt và di chuyển rộng rãi: Layout được tính toán khoa học giúp lối đi và khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, phòng bếp, bàn ăn) có quy mô lớn, cực kỳ thuận tiện cho gia đình đông thành viên.
- Ban công & Phòng khách Panorama: Sở hữu ban công hoặc sân hiên uốn lượn hình cánh cung dạng panorama ở các căn góc đặc biệt, mở ra tầm nhìn khoáng đạt và tạo không gian thư giãn khác biệt.
- Tách biệt khu vực chức năng: Phòng ngủ và khu bếp – logia dịch vụ được bố trí độc lập, kín đáo (tách tường tương đối khỏi phòng khách), giúp hạn chế ám mùi khi nấu nướng và đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho không gian nghỉ ngơi.
- Đón sáng tối đa: 100% các phòng ngủ đều sở hữu cửa sổ hướng ra mặt thoáng bên ngoài, tối ưu hóa khả năng lấy sáng và đối lưu gió tự nhiên cho toàn bộ căn hộ.
LỊCH THANH TOÁN
CHÍNH SÁCH IMPERIA SENSA PARK
Chính sách bán hàng Imperia Sensa Park áp dụng 5 phương thức thanh toán linh hoạt: booking chỉ 100 triệu, ký HĐMB dự kiến Q.I/2027, bàn giao dự kiến Q.IV/2028, chiết khấu đến 14% cùng hỗ trợ lãi suất 24 tháng.
*Bấm vào hình để xem kích thước đầy đủ. Chính sách áp dụng tại thời điểm công bố, điều kiện & điều khoản áp dụng.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ IMPERIA SENSA PARK
Cập nhật:
Imperia Sensa Park ở đâu?
Imperia Sensa Park tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (khu vực TP. Thủ Đức cũ), liền kề cầu Phú Hữu. Từ dự án mất khoảng 3 phút đến nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, 5–7 phút đến Thảo Điền, 15–20 phút đến Thủ Thiêm và khoảng 20 phút vào trung tâm Quận 1.
Chủ đầu tư dự án Imperia Sensa Park là ai?
Chủ đầu tư là MIK Group, hợp tác cùng các đơn vị thiết kế ONG&ONG và studioMilou.
Quy mô dự án Imperia Sensa Park như thế nào?
Dự án rộng khoảng 5ha (48.741,60 m²), mật độ xây dựng khoảng 30,5%, gồm 2 tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng với 922 căn hộ, cùng 93 sản phẩm thấp tầng (22 biệt thự song lập và 71 nhà phố liền kề). Dự án nằm trong cụm đô thị 60ha.
Imperia Sensa Park có những loại căn hộ nào, diện tích bao nhiêu?
Dự án có căn Studio, 1PN+, 2PN (khoảng 70 – 82 – 95 m²), 3PN (khoảng 83,8 – 109,6 m²) và Duplex (gần 200 m²), cùng nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Pháp lý dự án Imperia Sensa Park ra sao?
Dự án có Quyết định số 66/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chính thức khởi công ngày 06/08/2026. Tên pháp lý của dự án là Khu dân cư Mỹ Phú.
Khi nào Imperia Sensa Park bàn giao?
Theo chính sách bán hàng, dự kiến ký hợp đồng mua bán vào Quý I/2027 và bàn giao nhà vào Quý IV/2028.
Chính sách thanh toán Imperia Sensa Park có gì nổi bật?
Dự án áp dụng 5 phương thức thanh toán linh hoạt: booking chỉ 100 triệu đồng, chiết khấu đến 14%, ưu đãi Early Bird 2%, tặng 2 năm phí quản lý và hỗ trợ lãi suất 24 tháng (chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà với phương thức đặc biệt).
Tiện ích nổi bật của Imperia Sensa Park là gì?
Dự án có hồ bơi resort dài 70m, chuỗi tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng, bao quanh bởi sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Cụm đô thị 60ha có 5 công viên chủ đề, đường dạo bộ ven sông và 2km đường chạy bộ.
BÁO GIÁ & ƯU ĐÃI
Quý khách vui lòng để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ gửi ngay bảng giá, mặt bằng chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất từ đơn vị phân phối chính thức Imperia Sensa Park.
- Thông tin quy hoạch tổng thể dự án
- Bảng giá căn hộ Imperia Sensa Park
- Phân tích tiềm năng tăng giá mặt tiền Võ Chí Công